Immobilier à Courbevoie : prix au m²
Quel est le prix au m² à Courbevoie en 2026 ? Là encore, tout dépend du quartier.
Pour les appartements, voici quelques grands repères :
QuartierPrix moyenBécon6 927 €/m²Faubourg de l’Arche6 564 €/m²Hôtel de Ville6 377 €/m²Marceau – République6 164 €/m²Gambetta6 039 €/m²
Sources : SeLoger, prix par quartiers publiés en 2026. À titre de comparaison, PAP situe le prix moyen des appartements à Courbevoie à 6 690 €/m² au 1er août 2026.
Ces chiffres donnent une tendance du marché. Ils ne permettent surtout pas de connaître la valeur d’un bien en multipliant simplement sa surface par le prix au m².
Pourquoi le prix au m² ne suffit pas
Deux appartements de même superficie, parfois dans le même quartier, peuvent avoir des valeurs très différentes.
Ce qui change réellement le prix : l’adresse précise, la rue, l’étage, l’ascenseur, la luminosité, l’orientation, la vue, le vis-à-vis, le calme, le plan, l’état du bien, la qualité de la rénovation, le DPE, les charges, le chauffage, le standing et l’état de la copropriété, les travaux votés ou à venir, le balcon, la terrasse, la cave, le parking, la proximité des transports et des commerces, mais aussi les biens concurrents actuellement en vente et les ventes réellement réalisées à proximité.
À Courbevoie, quelques centaines de mètres peuvent faire une vraie différence : Bécon, le centre-ville, le Faubourg de l’Arche ou certains secteurs proches de La Défense ne fonctionnent pas exactement de la même manière.
La superficie n’est pas non plus linéaire : un petit appartement peut se vendre beaucoup plus cher au m² qu’un grand, et une terrasse ne se valorise évidemment pas comme de la surface habitable.
Le prix au m² donne la météo. Pas la valeur de votre bien.
Pour connaître la valeur réelle de votre appartement ou de votre maison à Courbevoie, il faut établir un avis de valeurtenant compte du bien, de son environnement et du marché au moment où vous envisagez de vendre.
Vous voulez savoir combien vaut réellement votre bien ? Appelez-moi : je viendrai le voir et je vous remettrai un avis de valeur argumenté, bien plus fiable qu’une multiplication trouvée sur Internet.